Blog

Sep 13, 2023

Auszeichnung des Hokkaido-Resorts Setsu Niseko

NISEKO, Hokkaido – An den ersten Besuch des Innenarchitekten Atsushi Uchida in Niseko erinnerte ihn der faszinierende Anblick eines Vollmonds, der einen warmen Schein auf den Berg Yotei – auch Hokkaidos Berg Fuji genannt – warf

NISEKO, Hokkaido – Beim ersten Besuch des Innenarchitekten Atsushi Uchida in Niseko erinnerte ihn der faszinierende Anblick eines Vollmonds, der einen warmen Schein auf den Berg Yotei – auch Hokkaidos Berg Fuji genannt – warf, an den poetischen japanischen Ausdruck „setsu-getsu-ka“.

Der Satz, der wörtlich „Schnee, Mond, Blumen“ bedeutet, stammt aus einer Zeile in einem Gedicht aus der Tang-Dynastie: „Ich denke an dich, besonders wenn der Schnee, der Mond oder die Blumen schön sind.“

Diese Romantik inspirierte den Namen und die Designphilosophie hinter Setsu Niseko, einem neuen Resort im Besitz des singapurischen Luxusimmobilienentwicklers SC Global.

Herr Uchida ist Designdirektor bei Field Four Design Office, einem in Tokio ansässigen Unternehmen, das an der Innenarchitektur des Hotels gearbeitet hat.

Die Fassade wurde dem singapurischen Architekten Mok Wei Wei von W Architects anvertraut, der in einer globalen Liste der 100 besten Architekten aufgeführt ist.

Der Name des Hotels „Setsu“ oder „Schnee“ scheint wörtlich zu sein, wenn man bedenkt, dass Niseko wegen seines Pulverschnees als Aspen des Ostens bekannt ist. Das Resort wird vom Berg Yotei und den Skipisten des Berges Annupuri flankiert.

Aber der Ausdruck, der seinen Namen inspirierte, geht über den Winter hinaus und erinnert uns ständig daran, die Bedeutung der Schönheit der Natur in unserem Leben und den geschätzten Momenten mit unseren Lieben zu feiern, sagt Simon Cheong, Vorsitzender von SC Global.

Der 66-Jährige besucht Niseko seit 2008 im Winter mit seiner Großfamilie, genießt aber auch die kühlen Sommer und die zahlreichen saisonalen Outdoor-Aktivitäten, von Golfen bis Wandern.

Die Skisaison in den Gebieten Hirafu und Annupuri in Niseko dauert bis Anfang Mai. Besucher können im April das einzigartige Erlebnis genießen, morgens Skifahren zu gehen, bevor sie nachmittags auf dem Golfplatz abschlagen.

Setsu Niseko sorgte bereits vor seiner offiziellen Eröffnung im Dezember 2022 für Aufsehen und gewann fünf Auszeichnungen bei den PropertyGuru Asia Property Awards 2021 in der Kategorie „Greater Niseko“ und die Auszeichnung „Best Hotel Condo Interior Design“ beim regionalen großen Finale.

Die Innenarchitektur wurde dafür gewürdigt, „Raum, Licht, Textur und Emotionen achtsam in Einklang zu bringen, um japanisch inspirierte Wohnungen zu schaffen, die sich der Natur und Kultur beugen“, während die Architektur für ihr durchdachtes Design gewann.

Es ist ein ziemlicher Coup, da dies die erste Resortentwicklung von Herrn Cheong im Ausland, das erste im Ausland gebaute Projekt von Herrn Mok und die erste Zusammenarbeit von Herrn Uchida mit einem ausländischen Entwickler ist. Und aufgrund der Covid-19-Pandemie wurde der Bau größtenteils aus der Ferne durch wöchentliche Zoom-Meetings überwacht.

Diese Kombination von Neuerungen, so berichten sie gegenüber The Straits Times, war der Schlüssel zur Inspiration eines Resorts, das von vielen als bahnbrechende Entwicklung in der Region Niseko angesehen wird.

Herr Cheong, der Selfmade-Immobilienmogul hinter bahnbrechenden Eigentumswohnungsprojekten in Singapur wie The Marq on Paterson Hill, Sculptura Ardmore und Seven Palms Sentosa Cove, war 2012 mit seiner Familie auf seiner jährlichen Pilgerreise nach Niseko, als er sein Eigentum verdrehte Knöchel beim Skifahren.

Diese Verletzung, sagt er, bedeutete, dass er viel Freizeit hatte, um „umherzuwandern und Immobilienagenturen zu besuchen“, während seine Kinder auf die Piste gingen.

„Niseko ist ein sehr interessanter Ort, ich hatte das Gefühl, es sei ein kleines Juwel, das etwas aufpoliert werden müsste“, sagt er. „Als Immobilienmakler fing meine Antenne an zu kribbeln. Seine Grundlagen sind sehr stark und es gibt einige der besten Pulverschneegebiete der Welt.“

Er erinnert sich an Niseko aus dieser Zeit als einen ruhigeren Ferienort in den Bergen mit kleinen Skihütten, die von Tante-Emma-Restaurants bedient wurden, die für seine zehnköpfige Gruppe nicht geeignet waren.

„Die Hotels und Apartments waren wirklich nichts Besonderes. Sie waren sehr mittelmäßig und dennoch sehr teuer. Aber das bot eine Chance, denn es bedeutete eine Verknappung des Angebots“, sagt er. „Hier gab es nichts, was mir gefiel, und ich dachte: ‚Vielleicht gibt es eine Gelegenheit zum Bauen.‘“

Er kaufte vier Grundstücke rund um Niseko, das teuerste und beste Grundstück war das, auf dem Setsu jetzt liegt. Es gehörte einer „reizenden älteren Dame“, die das Land von ihrem verstorbenen Ehemann geerbt hatte und angesichts des sentimentalen Wertes einen Preis anbot, der mehr als doppelt so hoch war wie der Marktpreis.

„Als ich dieses Projekt zum ersten Mal in Angriff nahm, wusste ich nicht, was ich bauen wollte“, sagt er. „Ich bin zufällig auf die Seite gestoßen und habe es gekauft, weil es mir gefiel, aber ich hatte auch das Gefühl, dass Niseko ein Full-Service-Hotel vermisst.“

Die 190 komplett möblierten Eigentumswohnungen im japanischen Stil von Setsu Niseko liegen an der Hauptstraße von Grand Hirafu und in der Nähe einer Gondelstation und sind in Größen erhältlich, die von Studios über Ein-, Zwei-, Drei- und Vier-Zimmer-Einheiten bis hin zu Sechs-Zimmer-Wohnungen reichen Penthäuser.

Es beherbergt Nisekos größtes Wellnesscenter, das auf 750 m² öffentliche und private Onsen-Bäder sowie ein Spa umfasst. Außerdem gibt es sechs Restaurants, einen Skiverleih und ein Yoga-Studio.

Herr Cheong sagt, er wollte das Ortsgefühl bewahren und gleichzeitig die gemeinschaftliche Atmosphäre einer gemütlichen Lodge bewahren.

Er hat festgestellt, dass dies in Niseko fehlt. „Sie sind in Niseko, in Japan, aber bei vielen der Projekte hier hat man nicht das Gefühl, in Japan zu sein. Man könnte leicht überall sein. Es gibt kein Ortsgefühl.“

In Setsu Niseko gibt es saisonale Aktivitäten anlässlich japanischer Feste wie Setsubun im Februar, das mit dem Werfen von Bohnen zur Vertreibung von Dämonen und dem Servieren der Ehomaki-Sushi-Rolle gefeiert wird, und Neujahr, das mit der traditionellen Sake-Fass-Zeremonie Kagami eingeläutet wird. Biraki.

Darüber hinaus spiegelt sich dieses „Ortsgefühl“ in der Innen- und Außenästhetik der Immobilie wider. Es feiert auch Hokkaido-Künstler und -Kultur durch Kunstwerke wie Gemälde, Skulpturen, Kalligraphie und Fotografie.

Natur und Nachhaltigkeit sind wichtige Motive bei Setsu Niseko, und dies manifestiert sich in einem zeitlosen Design mit tiefem Respekt für die Umwelt und Umgebung.

Herr Mok von W Architects sagte, dass die Fassadengestaltung zum Teil auf örtliche Entwicklungsbeschränkungen zurückzuführen sei.

Bei einem Flächendeckungsgrad von 50 Prozent, also dem Verhältnis von Gebäudefläche zu Freifläche, entstand ein zentraler, zum Himmel hin offener Innenhof mit Wasserspielen und Terrassenlandschaften, die den Wechsel der Jahreszeiten einfangen.

Und eine absolute Höhenbegrenzung von 22 m führte zu einem öffentlichen Erdgeschoss und, je nachdem, auf welchem ​​Teil des abschüssigen Geländes sich das Gebäude befindet, zu vier oder fünf Stockwerken mit Wohnungen.

„Wir haben die Parameterplanung übernommen, also die Gebäudeblöcke so angeordnet, dass sie sich an die Parameter des Standorts anpassen, was den Vorteil maximaler Fronten bietet“, sagt Herr Mok. „Das ist gut, um viele Einheiten mit Aussicht zu planen, und wir könnten einen Innenhof in der Mitte schaffen. Dies bedeutete auch, dass Einheiten nach innen gebaut werden konnten.“

Und im Gegensatz zu einem typischen Hotel mit einem einzigen zentralen Aufzugskern gibt es neun separate Aufzugskerne.

„Abgesehen vom Erdgeschoss ist jeder Korridor sehr kurz und soll ein Gefühl von Intimität vermitteln“, sagt Herr Mok und fügt hinzu, dass jeder Aufzugskern höchstens sechs Wohneinheiten bedient. „Sie müssen nur einmal den langen Korridor entlanggehen, um zu Ihrem Aufzugskern zu gelangen und zu Ihrer Wohnung zu gelangen.“

Auch die Fassade ist dynamisch, mit einer einzigartigen gitterartigen Struktur aus Fachwerkbalkonen, Panoramafenstern und vorspringenden Elementen.

Dies beginnt an der Hauptstraßenkreuzung stärker, bevor es sich weiter unten auf der Straße verjüngt, was Herr Mok als „ein bisschen spielerisches Element“ beschreibt.

Dies war auch funktional, da in einigen Einheiten schwebende Tatami-Räume und Terrassen möglich waren. Die Panoramafenster sind außerdem strategisch platziert und bieten einen atemberaubenden Blick auf den Berg Yotei, den Berg Annupuri oder den exquisit gestalteten Innenhof.

Das Team von Herrn Uchida von Field Four hat dem Innenraum moderne Details verliehen, die auch die zurückhaltende Eleganz des japanischen Designs widerspiegeln.

Es werden in großem Umfang Holz, Shoji-Papiertüren und Tatami-Räume verwendet, die sich bis in den Wohnraum erstrecken. Eingebaute Tagesbetten sind vom Engawa-Korridor inspiriert, der die Innen- und Außenräume traditioneller Stadthäuser vermittelt.

Es gibt andere subtile Details, die möglicherweise unbemerkt bleiben.

Die Größe der Fenster zum Berg Yotei sollte den Berg wie ein Porträt einrahmen. Und bei Einheiten, die zum Innenhof hin ausgerichtet sind, sind die Sicht- und Jalousien im Inneren so gestaltet, dass die Menschen auf den Innenhof blicken können, ohne in die Einheiten hineinsehen zu können.

Herr Uchida sagt, dass die traditionellen japanischen Räume auch im Hinblick auf die Augenhöhe der Person, die auf einer Tatami-Matte sitzt, gestaltet sind, ein Merkmal, das bei der Innenarchitektur zum Einsatz kam.

„Die DNA des Konzepts mag japanisch sein, aber der Ausdruck ist global“, sagt er, und seine Kollegin Tomomi Takita fügt hinzu, dass eine der größten Herausforderungen darin bestehe, „die Kluft zwischen dem, wie wir uns selbst in Japan sehen, und dem, wie Japan gesehen wird, zu schließen.“ von außen".

Da Setsu nun eröffnet ist, hat Herr Cheong den Aufbau des Immobilienportfolios von SC Global in Japan ins Visier genommen.

„Das wird nicht das letzte Mal sein. Es gibt viele Orte wie Kyoto, Karuizawa und Myoko. Das hat einen etwas egoistischen Grund, denn ich komme gern nach Japan. Wenn man leidenschaftlich ist, wird sich alles von selbst ergeben.“

Setsu Niseko verfügt über 190 komplett möblierte Eigentumswohnungen unterschiedlicher Größe – von Studio-Apartments bis hin zu Einheiten mit einem, zwei, drei und vier Schlafzimmern sowie sechs Penthäusern. Diese werden als Eigentumswohnungs-Hotelresidenzen verwaltet und stehen zum Verkauf und zur Investition zur Verfügung und verfügen über umfassende professionelle Management- und Leasingdienste.

Den Gästen stehen ein 24-Stunden-Fitnessstudio sowie öffentliche und private Onsen-Thermalquellen zur Verfügung, die mineralreiches Quellwasser aus 800 m Tiefe zapfen. Es gibt auch ein Kinderspielzimmer.

Zu den öffentlichen Einrichtungen gehören das Rikka Spa, eine Zusammenarbeit mit einem der besten Day Spas Japans, Lapidem, und Studio En, ein Yoga-Studio mit Kursen in verschiedenen Stilrichtungen.

Es gibt sechs Restaurants, darunter Schwesterrestaurants des mit zwei Michelin-Sternen ausgezeichneten Tempura Araki und das französische Ein-Stern-Restaurant Meli Melo. Letzteres verwendet in seinem Angebot frische Hokkaido-Zutaten und serviert Kaffee vom in Sapporo gegründeten Baristart Coffee.

Setsu Niseko beherbergt auch Afuri Ramens erste Hokkaido-Filiale mit einer Auswahl an Craft-Cocktails; Sushi Kato Inori, der Außenposten des 60-jährigen Hokkaido-Krabbenspezialisten Kato Seafood; und ein Außenposten der Weinbar Park90 in Singapur. Das sechste, Luke's Oyster Bar and Chop House, wird nächsten Winter eröffnet.

Setsu Niseko ist keine Ski-in/Ski-out-Anlage, bietet aber im Winter regelmäßige Shuttledienste zur Grand Hirafu-Gondelbahn an, die weniger als 10 Gehminuten entfernt ist. Der Schneesportausrüstungshändler Rhythm vor Ort bietet Ausrüstung zum Mieten an.

Im Rahmen seines Nachhaltigkeitsengagements werden die Materialien soweit möglich aus der Region bezogen. Körperseife, Shampoo und Spülung werden aus dem duftenden Silberbirkensaft aus dem nahegelegenen Rankoshi hergestellt, während andere Annehmlichkeiten wie Zahnbürsten, Zahnpasta und Rasierer nur auf Anfrage erhältlich sind.

Wo:6-9 1-jo 2-chome, Niseko Hirafu, Kutchan-cho, Abuta-gun, Hokkaido, 044-0080 JapanTel.:+81 (0) 136 55 7882Reservierungen: +81 (0) 136 55-5131 oder [email protected]. Während der Hochsaison im Winter ist ein Mindestaufenthalt von drei Nächten vorgeschriebenDie Info:Gehen Sie zu setsuniseko.com/en

Treten Sie dem Telegram-Kanal von ST bei und erhalten Sie die neuesten Nachrichten.

Lesen Sie 3 Artikel und gewinnen Sie Belohnungen

Drehen Sie jetzt das Rad