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Nov 02, 2023

Der Sommersturz in Manhattan geht weiter, die Angebote für Luxusimmobilien erreichen einen Sechser

Teilt die Geschichten, die Sie möglicherweise aus der Welt der Luxusimmobilien verpasst haben. Letzte Woche verzeichnete Manhattans Luxusimmobilienmarkt 19 unterzeichnete Verträge mit einem Wert von 4 Millionen US-Dollar oder mehr – die schwächste Woche seit sechs Monaten.

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Letzte Woche verzeichnete Manhattans Luxusmarkt 19 unterzeichnete Verträge mit einem Wert von 4 Millionen US-Dollar oder mehr – laut dem Bericht von Olshan Realty vom Montag die schwächste Woche seit sechs Monaten.

Diese Gesamtzahl – bestehend aus 13 Eigentumswohnungen, zwei Genossenschaften, einer Eigentumswohnung und drei Reihenhäusern – ist drei weniger als letzte Woche und die niedrigste Zahl an Verträgen seit der letzten Januarwoche, als 15 Verträge abgeschlossen wurden.

Trotz drei Verkäufen weniger erholte sich das wöchentliche Volumen leicht vom Gesamtwert der Vorwoche in Höhe von 163,37 Millionen US-Dollar.

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Der teuerste Vertrag, der letzte Woche unterzeichnet wurde, betraf ein Stadthaus in West Village. Das in der Bank Street gelegene Haus wurde im April für 27,5 Millionen US-Dollar gelistet, zuletzt wurden jedoch 25 Millionen US-Dollar verlangt. Das fünfstöckige, 20 Fuß breite Stadthaus verfügt über vier Schlafzimmer und fünfeinhalb Badezimmer. Zur Ausstattung gehören ein Aufzug, ein Garten, ein Salzwasserpool im Keller und eine Bibliothek im fünften Stock mit doppelter Deckenhöhe und einem gewölbten Oberlicht, das sich zur nach Süden ausgerichteten Dachterrasse öffnet.

Das zweitteuerste Angebot der Woche war eine Eigentumswohnung im 15. Stock des neuen Mandarin Oriental-Gebäudes an der Fifth Avenue. Die Eigentumswohnung kostet etwas mehr als 22 Millionen US-Dollar, erstreckt sich über 3.374 Quadratmeter und verfügt über zwei Terrassen, eine mit Blick auf die Fifth Avenue und einen Blick auf den Central Park. Die Drei-Zimmer-Wohnung wurde von einem ausländischen Käufer gekauft, der auch eine Mandarin-Residenz in Europa besitzt, heißt es in dem Bericht.

Der Neubau bietet möblierte Einheiten, sogar inklusive Details wie Geschirr und Bettwäsche. Zur Ausstattung gehören ein privates Restaurant, ein Außenpool und ein Fitnesscenter.

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